Sobrado com 3 Quartos à venda, 287m² - Água Fria

Sobre o Imóvel Sobrado residencial no Água Fria, com 224 m² de terreno e 287 m² de área construída, distribuídos em três dormitórios, todos suítes, e cinco banheiros. Quatro vagas de garagem garantem espaço para múltiplos veículos. A casa conta com cozinha, copa, lavanderia e área de serviço equipadas, além de banheiro de empregada e despensa para apoio ao dia a dia doméstico. O quintal com edícula e churrasqueira amplia as possibilidades de uso externo, enquanto o lavabo e a hidromassagem agregam conforto aos ambientes internos. Armários planejados estão presentes na cozinha, no closet, no banheiro, no dormitório, na sala e na área de serviço, otimizando a organização dos espaços. Pisos em porcelanato, laminado e carpete de madeira diversificam os ambientes, e recursos como ar condicionado, alarme e portão complementam a estrutura do imóvel. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Água Fria, na zona norte da cidade de São Paulo. A região integra o tecido urbano da zona norte paulistana, inserida na dinâmica residencial característica desse setor da capital. Água Fria mantém perfil predominantemente residencial, o que confere ao dia a dia de seus moradores uma rotina mais tranquila dentro do contexto da cidade de São Paulo. Viver na zona norte paulistana significa estar integrado a uma das regiões consolidadas da capital, com identidade própria dentro da malha urbana que compõe o município. Benefícios para Investir A metragem construída de 287 m² distribuída em três suítes atende a quem busca espaço e privacidade para a família. As quatro vagas de garagem representam um diferencial relevante em áreas urbanas, onde a disponibilidade de estacionamento costuma ser limitada. A presença de edícula, churrasqueira e quintal amplia as possibilidades de convívio e lazer doméstico sem depender de espaços externos ao imóvel. Os armários planejados em diversos cômodos reduzem a necessidade de investimentos adicionais em mobiliário após a mudança, otimizando tempo e recursos para quem adquire o imóvel. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J