Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m² - Areal

A busca por um lar bem localizado e com excelente distribuição de espaços encontra a sua resposta neste ótimo sobrado no bairro Areal, em Pelotas. Estrategicamente posicionado quase em uma esquina, logo atrás do condomínio Boleadeiras, o imóvel entrega 120 m² de área útil desenhados para proporcionar o máximo de praticidade à sua família. A sua orientação com face Norte garante a presença agradável do sol da tarde, banhando os ambientes com iluminação natural e assegurando um conforto térmico superior durante todas as estações do ano. A área social foi projetada para promover o convívio e a funcionalidade do dia a dia. O layout dispõe de espaços fluídos que comportam confortavelmente uma sala de estar receptiva e uma sala de jantar, estendendo-se para uma agradável sacada. A cozinha já é entregue totalmente equipada com armários e conta com o grande diferencial de uma churrasqueira interna integrada, criando o ambiente ideal para confraternizações gastronômicas no dia a dia. Esse setor logístico trabalha em perfeita sinergia com uma despensa de apoio e uma área de serviço com lavanderia totalmente coberta, assegurando proteção e conveniência para as tarefas diárias independentemente do clima. A escolha dos acabamentos reflete equilíbrio, mesclando a praticidade da higienização do piso cerâmico nas áreas operacionais com o aconchego do piso laminado no restante da casa. São três excelentes quartos, todos já providos de armários embutidos para agilizar a sua mudança. O grande destaque fica por conta da suíte principal, que eleva a rotina dos moradores entregando a exclusividade e o excelente espaço de armazenamento de um closet privativo. A infraestrutura de suporte da residência é surpreendentemente ampla para a sua metragem, oferecendo um total de cinco banheiros equipados com armários e prático sistema de aquecimento elétrico, além da climatização garantida por aparelhos de ar-condicionado já instalados. A logística diária é facilitada com a disponibilidade de duas vagas de garagem. Trata-se de uma oportunidade muito atrativa para quem busca adquirir um imóvel pronto e bem equipado, unindo a independência de uma casa de dois pavimentos à tranquilidade de uma localização consolidada e de fácil mobilidade na região do Areal. Agende sua visita!