Sobrado com 3 Quartos à venda, 103m² - Areias

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO EM CAMBORIÚ SUÍTE MÁSTER + 02 DEM 02 VAGAS I ESPAÇO GOURMET E ESPAÇO P/ SPA ÚLTIMA UNIDADE EM CONSTRUÇÃO Entrega Dezembro 2026. Entrada de apenas 10% e o saldo direto até a entrega; 60% atráves de financiamento Bancário. Localizada na Rua Rio Grande do Sul, Centro, Camboriú! Próximo ao Komprão, posto de combustível, FUTUROs Shopping de Camboriú e Mercado Público. A Casa Pérgola está localizada em uma região privilegiada de Balneário Camboriú, a apenas dois minutos de supermercados, farmácias e do comércio em geral, três minutos de escolas e dez minutos da praia central. O terreno é alto, seco e ventilado, oferecendo um ambiente naturalmente agradável. Com 103,51 m² de área privativa, a residência conta com uma suíte master, duas demi-suítes e opção de reversão para duas suítes com home office. A área social possui pé-direito duplo, criando amplitude e luminosidade. O projeto integra sala de estar e jantar à cozinha e ao espaço gourmet, conectando-se ainda ao charmoso jardim interno. A casa dispõe de lavabo, hall de entrada, área de serviço e duas vagas de garagem. O empreendimento oferece infraestrutura completa para ar-condicionado split, automação residencial e hub Wi-Fi. O espaço gourmet conta com churrasqueira a carvão e bancada em granito, enquanto os pisos em porcelanato na área social e vinílico na área íntima garantem conforto e sofisticação. Portas e rodapés em pintura PU branca, nichos esculpidos com iluminação LED nos boxes dos chuveiros e preparação para água quente em todas as torneiras reforçam a atenção aos detalhes. A casa ainda possui sistema de energia solar fotovoltaica, reuso de água de chuva, infraestrutura para carregador de veículo elétrico, paisagismo e iluminação externa completos, além de forro rebaixado em gesso em todos os ambientes. Com apenas duas unidades térreas independentes, a fachada apresenta pele de vidro harmonizada com revestimentos diferenciados, valorizando o design contemporâneo e minimalista. A arquitetura explora a topografia do terreno e a orientação solar, resultando em ambientes naturalmente iluminados e bem ventilados. O lavabo é equipado com tampo em mármore retroiluminado, cuba esculpida e torneira de design, enquanto o banheiro da suíte master conta com preparação para cuba dupla. O projeto prioriza conforto e praticidade, incluindo pontos para desembaçador de espelhos, toalheiro térmico, duchas higiênicas, além de infraestrutura completa para ar-condicionado e internet em todos os cômodos. Portas e rodapés possuem isolamento acústico e os nichos dos boxes são iluminados por LED. Há ainda a opção de persianas integradas automatizadas nas suítes. Com acabamentos premium, soluções sustentáveis e tecnologias modernas, a Casa Pérgola combina exclusividade, elegância e funcionalidade.