Sobrado com 3 Quartos à venda, 124m² - Bairro Alto

Referência: GI-0130A - SOBRADO TRIPLEX EM CONDOMÍNIO COM 3 QUARTOS, SUÍTE E ÁTICO NO BAIRRO ALTO - CURITIBA Sobrado triplex à venda em condomínio no Bairro Alto, em Curitiba, com ambientes amplos, boa iluminação natural e planta distribuída em três pavimentos. O imóvel possui aproximadamente 104 m² de área útil anunciada e 124 m² de área total, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, além de 2 vagas de garagem. No primeiro pavimento, a sala ampla permite a organização de dois ambientes e possui integração com a cozinha, que conta com armários planejados. O pavimento também dispõe de lavabo, área de serviço e espaços de apoio. No segundo pavimento estão os três dormitórios, incluindo a suíte com sacada privativa. O terceiro pavimento é um dos principais diferenciais do imóvel, oferecendo um ático com ambiente amplo e versátil, que pode ser utilizado como home office, sala de televisão, espaço de jogos ou ambiente de convivência. O sobrado conta ainda com churrasqueira, orientação solar oeste e boa incidência de luz natural durante a tarde. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: * Sobrado triplex em condomínio; * Aproximadamente 104 m² de área útil; * Aproximadamente 124 m² de área total; * 3 dormitórios; * 1 suíte com sacada; * Sala ampla para dois ambientes; * Cozinha integrada com armários planejados; * 3 banheiros, incluindo lavabo; * Área de serviço; * Despensa; * Ático amplo e versátil; * Churrasqueira; * Aquecimento a gás; * Orientação solar oeste; * Boa iluminação natural; * 2 vagas de garagem; * Condomínio com portão eletrônico. LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Heitor Baggio Vidal, no Bairro Alto, em Curitiba, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e estabelecimentos comerciais. A região oferece acesso ao Shopping Jockey Plaza e a importantes vias de circulação, facilitando os deslocamentos para o Centro e outros bairros da cidade. IDEAL PARA QUEM PROCURA ESPAÇO E FUNCIONALIDADE: A distribuição em três pavimentos proporciona separação entre os ambientes sociais e íntimos, enquanto o ático oferece possibilidades para lazer, trabalho ou convivência familiar. VALOR DE VENDA: R$ 698.990,00. Agende sua visita e conheça este imóvel com a Gil Imobiliária! Gil Imobiliária ? CRECI J 10483 PR Confiança, respeito e compromisso na realização dos seus projetos. As informações dos imóveis podem sofrer alterações, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas referência e devem ser confirmados no momento da visita. A área e idade informadas são aproximadas e precisam ser confirmadas na documentação, assim como o número de vagas.