Sobrado com 3 Quartos à venda, 408m² - Barra do Saí

Imóvel Comercial e Residencial à Venda em Itapoá, com Vista para o Mar Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço ou investir em um imóvel com espaços destinados a diferentes finalidades. Pavimento térreo – Área comercial - Sala comercial ampla - Cozinha - 2 banheiros - Lavanderia - Garagem Pavimento superior – Residência - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala de estar ampla - Cozinha - Churrasqueira - Varanda em toda a extensão do imóvel - Vista para o mar - Boa ventilação e iluminação natural Características do imóvel - Área construída: 408 m² - Área do terreno: 360 m² - Dimensões do terreno: 12,00 x 30,00 metros - Terreno de esquina - Espaço comercial e residencial no mesmo imóvel - Localização próxima ao mar Possibilidade de negociação O proprietário estuda proposta envolvendo imóvel de menor valor em Itapoá/SC, exclusivamente no próprio município, mediante negociação. Informação importante sobre a situação do loteamento Existe uma Ação Civil Pública proposta pelo Ministério Público do Estado de Santa Catarina em face do Município de Itapoá e dos loteadores, relacionada à implantação da infraestrutura do loteamento. A demanda envolve benfeitorias pendentes, incluindo a abertura de vias e a extensão das redes de água e energia elétrica. A situação jurídica e documental do imóvel, bem como eventuais efeitos da ação sobre a propriedade e sua comercialização, deverá ser verificada pelo interessado antes da aquisição. A eventual implantação de melhorias de infraestrutura poderá contribuir para o desenvolvimento da região, mas não há garantia de valorização imobiliária. Entre em contato para obter mais informações, conhecer o imóvel e agendar uma visita. Código do Anúncio: 5882_2188642