Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Bela Vista

Sobrado muito bem conservado, localizado próximo da futura estação 14 Bis do metrô, linha laranja, fácil acesso à Av. 9 de Julho, Elevado Costa e Silva e Av. 23 de Maio. Há um comércio na parte térrea que está sendo comercializado com o imóvel residencial. Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte/ Sala/ Cozinha/ Banheiro Social/ Área de serviço/ Quintal. Perfil do público Sobrado à venda na Bela Vista indicado para famílias e profissionais que valorizam conveniência urbana, oferta escolar e opções culturais próximas. Escolas Rede de ensino ao redor: Colégio Maria José a 53 m, João e Raphaela Passalacqua a 141 m e FECAP a ~1 km. Excelente para quem busca sobrado 3 quartos com acesso rápido a instituições de ensino. Parques Áreas verdes em torno de 1,3 km: Tenente Siqueira Campos (Trianon) e Prefeito Mário Covas, oferecendo opções de lazer ao ar livre próximas ao imóvel. Hospitais Atendimento de saúde a curta distância: Menino Jesus (hospital infantil) e HClOe Hospital de Olhos a cerca de 550?560 m; Hospital Inglês e Centro de Referência da Mulher a até 700 m. Clubes e cultura Sesc Consolação e Telesp Clube a ~1,1 km. Forte presença cultural local com teatros na Rua Treze de Maio (Maquinaria, Teatro da Vertigem, Espaço Elevador) a menos de 50 m. Comércio e feiras Shopping Frei Caneca a 611 m e Shopping Cidade São Paulo a ~1,1 km. Feiras próximas: Cardeal Leme (268 m) e feira na Maria José (548 m). Ciclovias Ciclovias Rui Barbosa a cerca de 100 m, facilitando deslocamentos de bicicleta. Acesso a serviços Vários pontos de ônibus a menos de 200 m e diversidade de restaurantes, padarias e comércio de rua no entorno. Metrô Estações importantes a pé: Higienópolis-Mackenzie (Linha Amarela) a 908 m; São Joaquim (Linha Azul) e Japão-Liberdade a ~1,1 km, garantindo múltiplas opções de mobilidade.