Explore o conforto e a elegância neste encantador sobrado localizados em um condomínio fechado que otimiza cada centímetro dos seus generosos 77,75 m² averbados.
**Características Destacadas:**
- **Área Térrea:**
- Sala para 2 ambientes estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares.
- Lavabo, adicionando praticidade ao seu dia a dia.
- Sala de TV aconchegante para momentos de relaxamento.
- Cozinha de conceito aberto com armários, bancada em granito negro, cooktop e exaustor.
- Churrasqueira coberta com armários e pia para experiências gastronômicas incríveis.
- Área de serviço com armários, unindo funcionalidade e estilo.
- **Área Superior:**
- 3 quartos, sendo 1 com armários, proporcionando conforto e organização.
- Banheiro completo.
- Espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, closet ou o que você imaginar !
- Varanda espaçosa e ensolarada para relaxar e apreciar momentos tranquilos.
**Comodidades Adicionais:**
- Vaga de garagem coberta para sua conveniência.
- Vagas de visitantes disponíveis no condomínio.
- Cancha poliesportiva para atividades físicas.
- Playground para diversão das crianças.
**Localização Estratégica:**
Desfrute de uma região com uma ampla variedade de comércios e serviços, tornando a vida mais prática e eliminando a necessidade de uso constante do carro. Você encontrará tudo o que precisa a poucos passos de casa.Este é o lar que oferece mais do que espaço; proporciona um estilo de vida conveniente, elegante e confortável. Agende uma visita e descubra a serenidade de viver no seu próprio refúgio!

O SOBRADO:
Área interna averbada: 77,75m2
Face de sol: Leste/Norte
Ano da construção: 1991
Permite pet

O CONDOMÍNIO:
Residencial Araguaia
Portaria eletrônica
Câmeras de monitoramento
Solarium
Playground
Valor do condomínio - R$ 90,00

LOCALIZAÇÃO:
Rua desembargador Antonio de Paula 2567 Boqueirão
Jacomar 50 m
Droga Raia 30 m
Colegio estadual Santo Agostinho 250 m
Banco 24HS 60 m
Posto Jacomar 60 m

VISITAS: Agendadas com 24h de antecedência.
Fernando Silva
Creci 13219
Tel
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