Sobrado com 3 Quartos à venda, 110m² - Califórnia

Se você procura um imóvel que combine conforto, praticidade e espaço para aproveitar bons momentos em família, este sobrado que você merece. São 110m² muito bem distribuídos, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, ambientes integrados que proporcionam maior amplitude e convivência, além de um amplo pátio nos fundos um diferencial cada vez mais valorizado para quem deseja ter espaço para crianças, pets, jardinagem ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. A área social ganha ainda mais destaque com a churrasqueira coberta, perfeita para reunir a família e os amigos independentemente do clima. A área de serviço independente traz mais organização e praticidade para a rotina. O imóvel é semimobiliado, permitindo uma mudança mais rápida e reduzindo a necessidade de investimentos iniciais com móveis. São ainda 02 vagas de garagem lado a lado, agregando comodidade e segurança ao dia a dia. 📍 Viver no Califórnia é escolher tranquilidade sem abrir mão da praticidade. O bairro, em Nova Santa Rita, apresenta perfil predominantemente residencial e vem recebendo novos empreendimentos e investimentos. A região oferece comércio e serviços para as necessidades do cotidiano, além de acesso às principais vias da cidade e à BR-386, importante ligação com Canoas, Porto Alegre e outras cidades da Região Metropolitana. A infraestrutura viária da região também está passando por melhorias na BR-386, incluindo novos dispositivos de acesso e viadutos em Nova Santa Rita. Para quem pensa em patrimônio, a combinação de bairro residencial + crescimento urbano + acesso rodoviário + procura por imóveis familiares torna a região interessante para acompanhar em termos de valorização. O mercado local também apresenta oferta ativa de sobrados de 3 dormitórios, demonstrando demanda e movimentação imobiliária no bairro. Imagine chegar em casa, ter espaço para receber quem você ama, fazer aquele churrasco no fim de semana e ainda contar com um pátio para transformar do seu jeito. Este não é apenas um sobrado: é uma oportunidade de conquistar mais espaço, conforto e qualidade de vida em uma região em desenvolvimento. Gostou? Não espere para depois. Entre em contato agora, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. Talvez o seu próximo endereço esteja esperando por você aqui.