Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Cambuci

Sobrado espaçoso e aconchegante à venda no Cambuci, um dos bairros mais charmosos de São Paulo! Com área total de 235 m² e área útil de 200 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento de espaço, ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural. 🏠 IMÓVEL PRINCIPAL • 3 dormitórios com armários embutidos • Sala ampla integrada • Copa/cozinha espaçosa com armários e despensa • 3 banheiros com box blindex e armários • Área de serviço e lavanderia • Quintal • 2 vagas de garagem 🏡 EDÍCULA COMPLETA • 3 dormitórios • 1 banheiro • Espaço ideal para hóspedes, home office ou renda extra ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL • Piso laminado • Janelas de alumínio e janelões • Pé-direito alto • Câmera de segurança e interfone • Aceita animais de estimação • Depósito • Lavabo 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Rua Teodureto Souto, rua tranquila, arborizada e segura, com fácil acesso a bancos, mercados, padarias, farmácias, restaurantes e parques. 💰 Valor: R$ 1.300.000 | IPTU: R$ 1.209/mês Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.