Sobrado com 3 Quartos à venda, 246m² - Campina do Siqueira

Sobrado com 3 quartos no Residencial Villa Torlonia, bairro Campina Do Siqueira em Curitiba. Excelente sobrado triplex no Residencial Villa Torlonia, localizado na Rua Major Heitor Guimarães, número 1239, Casa 01, no valorizado bairro Campina Do Siqueira em Curitiba. O imóvel destaca-se pela excelente metragem de 246,09 m² de área útil, privativa e total construída, totalmente averbada. Conta com orientação solar Noroeste (ótima insolação durante a tarde) e distribuição inteligente dos espaços ao longo dos seus andares. Um dos grandes diferenciais é o amplo ático no último andar, configurado com escritório e banheiro social, ideal para home office ou espaço de lazer. O imóvel possui: -246,09 m² de área útil, privativa e total construída (Totalmente Averbado) -Orientação solar: Noroeste -3 dormitórios -3 banheiros sociais -Sala de estar e Sala de jantar separadas -Ático espaçoso no último andar equipado com escritório -Cozinha com móveis planejados -Área de serviço -Quintal na frente -Vagas de garagem para até 2 veículos (1 vaga coberta) Imóvel aceita PETS! Localização e Proximidades: Situado na Rua Major Heitor Guimarães, número 1239 (Casa 01), no bairro Campina Do Siqueira, em Curitiba/PR. Ponto residencial nobre e altamente conveniente, com infraestrutura completa a poucos metros: -Próximo a escolas, colégios e instituições de ensino -Próximo a supermercados, padarias, farmácias e comércio diversificado -Fácil acesso ao transporte público e às principais vias de ligação do bairro e região Informações importantes: Averbação: 100% averbado, permitindo financiamento imobiliário e uso de FGTS. Agende a sua visita com os nossos corretores! CRECI: J-10118