Sobrado com 3 Quartos à venda, 140m² - Campo Comprido

Excelente Oportunidade no Campo Comprido: Sobrado Espaçoso com Ático e Face Leste! Se você busca espaço, conforto e um imóvel com ótimo custo-benefício abaixo do valor de mercado, esta é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Pedro Artur Zanlorenzi, 52 , em condomínio no bairro Campo Comprido, este sobrado une a tranquilidade de morar em condomínio com a versatilidade de amplos cômodos. O imóvel possui 141m² de área útil (199m² de área total) e excelente incidência de sol, sendo de Face Leste (muito iluminado pela manhã). Distribuição dos Ambientes: Pavimento Térreo: Sala ampla para 02 ambientes, ideal para integrar estar e jantar. Lavabo prático para visitas. Cozinha com excelente circulação. Área externa privativa com churrasqueira coberta para aproveitar momentos de lazer com a família e os amigos, além de área de serviço independente. Jardim e 02 vagas de garagem (sendo 01 coberta). Segundo Pavimento: 03 dormitórios, sendo 01 suíte aconchegante com sacada privativa. Banheiro social que atende aos demais quartos. Ático: Um espaço versátil com 33,44m², perfeito para criar uma sala de TV, escritório, home office ou até uma suíte master adicional. Diferencial e Potencial: Imóvel abaixo do valor de mercado! Excelente margem para personalização. O imóvel necessita de pintura geral, permitindo que você deixe do seu jeito e valorize ainda mais o seu investimento logo na entrada. Entre em contato para mais informações, agendar uma visita e conferir de perto todo o potencial deste sobrado! CRECI: J-03869