Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Canasvieiras

CASA ALTO PADRÃO COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE MASTER E PISCINA - CANASVIEIRAS Descrição do Imóvel Casa Contemporânea de Alto Padrão | Loteamento – Canasvieiras Localizada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Canasvieiras. Com saída para a Rodovia SC-401 (Margem da rodovia, ao lado da Academia da Polícia Rodoviária Federal - PRF). • Comodidades ao redor: Em frente/próximo ao Fort Atacadista e Havan, com fácil acesso às principais praias do Norte da Ilha (Canasvieiras, Jurerê, Ingleses e Cachoeira do Bom Jesus) e rápido fluxo para o Centro. Esta residência contemporânea de 2 andares une sofisticação arquitetônica, engenharia acústica de ponta, automação e uma área de lazer privativa espetacular. Área: 150m² de área construída | Terreno de 180m² com lindo projeto de paisagismo. Destaques Exclusivos de Conforto e Engenharia: • Isolamento Termoacústico Superior: Paredes duplas (2 tijolos duplos de 11,5 + placa de isopor) e vidros refletivos prata laminados (04+04) com esquadrias de alumínio preto. Conforto térmico, proteção UV e silêncio absoluto. • Luz e Sofisticação: Impressionante claraboia de vidro de 6 metros que traz iluminação natural única, combinada com persianas automatizadas. • Projeto de Iluminação: Sistema luminotécnico planejado individualmente para valorizar cada ambiente. Área Íntima (3 Quartos / 1 Suíte Master): • Suíte principal com sacada de frente e um closet ultraespaçoso. • Banheiro da suíte equipado com 2 chuveiros a gás e espera pronta para jacuzzi. • Total de 3 banheiros completos (sendo 1 no primeiro andar), somando 4 chuveiros com sistema de aquecimento a gás central. Tecnologia e Praticidade: • Casa totalmente preparada com espera para sistema Alexa (automação residencial). • 6 pontos de infraestrutura prontos para ar-condicionado (inclusive no closet). • Portão eletrônico automatizado e garagem para 2 carros. Área de Lazer Privativa (Seu Oásis Particular): • Piscina aquecida com tratamento a sal (muito mais saudável para a pele e olhos). • Cascata cinematográfica de 3 metros com jardim embutido. • Espaço gourmet completo com churrasqueira integrada. • Acabamentos de altíssimo padrão com porcelanatos nobres e revestimentos em pedras naturais. *Este imóvel possui escritura pública e é passível de financiamento bancário* * Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio* Entre em contato e agende sua visita! Referência em credibilidade, tradição e excelência com mais de 70 anos de atuação no mercado imobiliário da Grande Florianópolis.