Sobrado com 3 Quartos à venda, 82m² - Central Park

Casa Térrea Semimobiliada à Venda | Central Park – CanoasUma casa feita para quem quer praticidade, conforto e segurança, sem abrir mão de localização estratégica, com fácil acesso a BR 448 e centro de Canoas, esta casa térrea entrega tudo o que uma família precisa para morar bem.Com 82m² de área construída, mais 23m² de pátio e 40m² de garagem, em terreno de 7,5 x 20 metros, o projeto valoriza espaços bem distribuídos e funcionais.O living é integrado, unindo sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, lavanderia separada e churrasqueira, perfeita para os momentos de lazer.Diferenciais que fazem a diferença:• Imóvel todo em laje, garantindo mais conforto térmico, acústico e segurança• Piso porcelanato em toda a casa• Roda forro em gesso em todos os ambientes• Nichos e box de vidro nos banheiros• 3 splits já instalados• Espera para água quente• Móveis planejados permanecem na cozinha e banheirosFica a 10 minutos de Porto Alegre via BR 448.Vaga coberta para até 3 carros lado a lado, algo raro e extremamente valorizado.Localização estratégica no Loteamento Central Park, a apenas 5 minutos do Centro de Canoas e 15 minutos de Porto Alegre, com acesso rápido pela BR-448.Aceita financiamento habitacional e FGTS como entrada.Ficam no imóvel: Móveis da cozinha como armário aéreo, balcão da pia, armários onde estão a geladeira e fornos, bancada.(elétros não ficam)Móveis dos banheiros, armários e Box de vidro3 splits - 1 de 18.000 btus na sala, 9.000 btus dormitório dos fundos e 7.500btus na suíte Características do Imóvel: Aceita financiamento, Aceita Pets, Ármarios Cozinha, Banheiro Social, Churrasqueira, Construção Alvenaria, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Montada, Garagem coberta, Lavanderia, Oeste, Pátio, Piso Porcelanato, Sala Estar, Sala Jantar, Semi Mobiliado, Split, .