Sobrado com 3 Quartos à venda, 194m² - Centro

Sobrado Residencial e Comercial para venda Centro São Bernardo do Campo/SP 194,26m² Sobrado misto, residencial e comercial, com 194,26m² de área construída em um terreno de 150m², com recuo frontal e 04 vagas de garagem cobertas. No pavimento térreo, conta com amplo salão comercial atualmente estruturado para salão de beleza, composto por 03 salas, 02 banheiros com acessibilidade, 01 sala com ofurô, espaço para manicure, cozinha com armários e teto retrátil na área do ofurô. Possui pé-direito alto de aproximadamente 3,5m, tubulação preparada para gás encanado e excelente estrutura para diversas atividades comerciais. No pavimento superior, dispõe de 02 apartamentos com acessos independentes. O primeiro possui sala integrada à cozinha com armários planejados, lavanderia com teto retrátil, banheiro social e 01 dormitório amplo com planejados. O segundo conta com sala, cozinha com móveis planejados, lavanderia com teto retrátil, banheiro social e 02 dormitórios, sendo 01 suíte, ambos com armários planejados. Construção com aproximadamente 11 anos, estrutura reforçada e documentação regularizada para financiamento residencial e comercial. Aceita financiamento e estuda permuta por apartamento baixo com elevador no Centro de São Bernardo do Campo. Localização privilegiada no Centro de São Bernardo do Campo, próximo à Avenida Francisco Prestes Maia e à Rua Tomé de Souza, com fácil acesso à Rodovia Anchieta. Região com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, bancos, restaurantes, mercados, escolas, academias, hospitais e diversas linhas de transporte público. -