Sobrado com 3 Quartos à venda, 1137m² - Centro

Sobrado c/ área construida de 649,30m², terreno c/ área total de 1.137,60m², lotes nºs 01 e 02, da quadra nº 08, situado na Rua Antônio Candal, n.º 269, Bairro Parque Olímpico. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitoria.: A Casa é composta por 02 pavimentos, possuindo no primeiro 02 escritórios, um deles com sacada; sala de visita conjugada com sala de jantar, ambas com piso de pedra São Thomé envernizada; sala íntima com lareira; lavabo; cozinha com piso de cerâmica e paredes revestidas com massa corrida e esmalte sintético; 01 despensa para alimentos e outra para material de limpeza; lavanderia; dependência de empregada completa e área de lazer com piscina e churrasqueiras mais garagem para vários carros. O segundo pavimento possui sala íntima com sacada; quarto de hóspede com sacada; 03 suítes, todas com Box Blindex, sendo que duas delas possuem banheira de hidromassagem e closet; a outra tem sacada. No interior da casa, o piso varia entre tábua corrida, pedra São Thomé envernizada e cerâmica. No exterior, pedra São Thomé e algumas partes com cerâmica e pedra ardósia. As janelas e portas são em estilo colonial (veneziana) e as sacadas com grade de proteção. O imóvel é todo murado, com telhado colonial, sistema de alarme e aquecimento solar. A área de lazer possui chafariz, piscina com cascata, canil, 01 cômodo com lavabo sem utilidade definida e oficina para guardar ferramentas. Com instalações hidráulicas e elétricas. Obs.: As benfeitorias acima descritas não se encontram averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes. https://www.leiloesjudiciais.com.br/lote/99907/218789 LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SÃO LOURENÇO/MG ENCERRAMENTO 14/OUT/2026