Sobrado com 3 Quartos à venda, 350m² - Cohapar

OPORTUNIDADE ÚNICA – PONTO COMERCIAL + SOBRADO À VENDA EM GUARATUBA Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo local! LOCALIZAÇÃO Situado na Av. Paraná, em região de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso, próximo a comércios, residências e rota turística. ÁREA TOTAL Aproximadamente 359 m² de terreno, com excelente aproveitamento. ️ PONTO COMERCIAL Na parte frontal do imóvel, conta com aproximadamente 150 m², onde atualmente funciona um bistrô, ambiente amplo para você montar o seu negócio! SOBRADO RESIDENCIAL – 200 m² Localizado nos fundos do terreno, ideal para moradia com conforto e privacidade. Piso térreo: • Ampla sala com 3 ambientes • Lavabo • Cozinha com móveis planejados Piso superior: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada • Banheiro social • Ante sala DIFERENCIAIS • Ar-condicionado nos 3 dormitórios • Espaço frontal amplo com potencial comercial • Garagem para até 2 veículos • Excelente opção para morar e empreender no mesmo local • Alto potencial de valorização Agende já a sua visita com um de nossos corretores! Para mais informações e detalhes, entre em contato. Garanta um imóvel versátil em uma das cidades mais procuradas do litoral do Paraná! FBEVERVANSO Imóveis – Conectando Sonhos, Construindo Legados. ️ Descubra as melhores oportunidades em Guaratuba com a imobiliária refer...