Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Paulicéia

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em São Bernardo do Campo! Este amplo sobrado no bairro Pauliceia possui 280,27m² de área construída em terreno de 237,50m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para toda a família. A casa principal possui 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte com closet planejado, sala espaçosa com teto rebaixado e iluminação moderna, cozinha com armários, 2 banheiros e uma agradável sala de jogos ou antessala. Na área externa, dispõe de garagem para 2 veículos, quintal lateral, dois quintais nos fundos e amplo porão com diversas possibilidades de uso. O imóvel foi recentemente pintado e está pronto para morar. Como grande diferencial, possui uma segunda casa independente nos fundos, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para familiares ou para geração de renda com locação. Documentação regularizada e apta para financiamento bancário. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo, o bairro Pauliceia oferece completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e diversas linhas de transporte público. Além disso, está próximo ao Centro da cidade e possui fácil acesso à Rodovia Anchieta, facilitando o deslocamento para o ABC, São Paulo e litoral. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e ainda contar com potencial de renda adicional. O valor poderá ser alterado, sem aviso prévio. 🏢 PLIMA IMÓVEIS Especialistas em 🏠 venda e locação de imóveis novos e usados no ABC e Grande São Paulo, oferecendo também 📊 administração completa de imóveis com segurança, transparência e excelência em cada negociação. Nosso compromisso é conectar você ao imóvel ideal com praticidade, agilidade e atendimento personalizado do início ao fim. 📞 Quer comprar, vender ou alugar? Fale com um especialista! 📲 📑 CRECI 46223-J 📍 Rua Jurubatuba, 292 – Sala 65/66 📲 Instagram: @plimaimoveis