Sobrado com 3 Quartos à venda, 330m² - Aruã

Descubra o privilégio de viver em um sobrado de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e exclusividade. Com três suítes amplas, todas climatizadas com ar condicionado e ventilador de teto, este imóvel garante privacidade e bem estar em todas as áreas de descanso. A suíte master conta ainda com closet espaçoso, proporcionando um ambiente organizado e sofisticado. A sala de estar, distribuída em dois ambientes, abre-se para uma sacada que oferece vista panorâmica, ideal para momentos de relaxamento ou para receber convidados. A integração entre a sala de jantar e a cozinha cria um espaço fluido e contemporâneo, perfeito para quem valoriza praticidade e estilo. Um escritório privativo completa a planta, atendendo às demandas de quem trabalha em home office com total discrição. Para os momentos de lazer, a área gourmet com pergolado e a piscina privativa são verdadeiros oásis dentro de casa, permitindo desfrutar de encontros familiares ou festas ao ar livre com total privacidade. O sótão climatizado acrescenta um espaço versátil, que pode ser adaptado como sala de cinema, academia ou sala de jogos, conforme a sua necessidade. A lavanderia bem equipada e as seis vagas de garagem duas cobertas completam a conveniência deste lar. Localizado em um endereço privilegiado, o sobrado está inserido em um bairro que combina tranquilidade e acesso fácil a toda a infraestrutura urbana. Nas proximidades, você encontrará opções de comércio diversificado, escolas reconhecidas, supermercados, restaurantes e centros de saúde, além de linhas de transporte público que facilitam a locomoção para diferentes regiões da cidade. Investimento: R$ 2.000.000,00 Condomínio: R$ 970,00 mensais IPTU: R$ 704,00 anuais Aceita permuta. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que alia luxo, funcionalidade e localização estratégica. Agende sua visita agora mesmo e experimente a sensação de viver em um espaço que reflete o seu estilo de vida exigente. Observao: Estuda permuta em Mogi das Cruzes. Pontos Fortes: Piscina privativa.Área gourmet com pergolado.3 suítes, incluindo suíte master com closet.330 m² de área construída.