Sobrado triplex com terraço no Jardim das Américas
Localizado próximo ao Condomínio Jardim América,
Panificadora Pantucci e Kipão, Supermercado Condor, Shopping Jardim as Américas, UFPR e todo comércio local.

Com fácil acesso ao litoral, aeroporto e Centro da Capital pela Br-277 ou Avenida Comendador Franco.

São 03 pavimentos:
No Térreo:
Sala ampla para dois ambientes, com painel para tv;
Lavabo com tampo em granito e cuba sobreposta;
Cozinha com armários planejados;
Área externa coberta em vidro;
Área de serviço;

Pavimento superior:
São 03 dormitórios, sendo uma suíte com armários e sacada, o banheiro com box de vidro temperado, ducha higiênica, gabinete e armário com espelho, tampo em granito e cuba dupla sobreposta.
2º dormitório com armários de escritório e ar-condicionado;
3º dormitório com sacada.
Banheiro social.

Rooftop - Ático:
Sala íntima com banheiro;
Parte do terraço com cobertura para o SPA que acomoda 6 pessoas, o aquecimento a gás é individualizado, e ainda amplo espaço descoberto de área livre.
Imóvel com infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes.
Automatização de luminárias e persianas pela alexa (não acompanha a Alexa, mas todos os pontos já estão com interruptores inteligentes);

Área do terreno: 71,69m²
Área construída: 160m², sendo 126,36m² averbados, sendo 33,64m² de ´terraço.
Ano de construção: 2022
Face: Norte
.
Valores e descritivos podem sofrer alterações a qualquer momento.

Josué Souza Imóveis, especialista em sobrados. -