Sobrado com 3 Quartos à venda, 141m² - Aricanduva

Sobrado à Venda na Aricanduva Excelente oportunidade no bairro Aricanduva! Sobrado recém-reformado, com 141,30 m² de área construída, em um terreno de 5x25 ideal para moradia ou investimento. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo um deles com ampla sacada, 2 salas bem distribuídas (estar e jantar), 2 banheiros, quintal lateral, depósito e lavanderia na parte inferior. Um grande diferencial é o amplo espaço nos fundos com capacidade para até 6 vagas de garagem, além da possibilidade de duas entradas independentes. A frente voltada para a Avenida Arraias do Araguaia permite a abertura de um comércio ou a locação do espaço para geração de renda extra, tornando o imóvel versátil e estratégico para quem busca empreender ou investir. Localização privilegiada, próximo às principais vias da região, como Avenida Rio das Pedras, Avenida Aricanduva e Avenida Barreira Grande, além de contar com ampla infraestrutura de comércios, supermercados e serviços no entorno. Imóvel com documentação em ordem, pronto para financiamento. Uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e potencial de valorização. Agende sua visita! -