Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Balneário dos Golfinhos

CASA À VENDA BAIRRO GOLFINHO Casa de construção nova e moderna, localizada na avenida principal do bairro Golfinho, em uma região estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. LOCALIZAÇÃO: A apenas 50 metros da pista principal de acesso à cidade. Próxima ao shopping. Aproximadamente 600 metros da praia. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Terreno com 240 m². 3 suítes no piso superior. 2 suítes com sacada. 1 suíte com banheira de hidromassagem. Sala e cozinha conjugadas. Despensa. Banheiro social. Casa semi-mobiliada, com móveis modernos. Escritura definitiva do terreno. Sem histórico de alagamentos. POTENCIAL PARA INVESTIMENTO: Além de ser uma excelente opção para moradia, o imóvel apresenta grande potencial de aproveitamento comercial e residencial. Sua planta permite flexibilidade para uma possível adaptação em 4 a 5 apartamentos independentes, conforme o projeto de divisão dos ambientes. Uma oportunidade interessante para quem busca investir em locação e gerar renda com o imóvel. VALORES E CONDIÇÕES: Valor de avaliação: R$ 1.500.000 Avalia permuta por imovel de menor valor Proprietária aceita propostas. OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: A construção ainda não está averbada/registrada no cartório. A escritura definitiva refere-se ao terreno. Uma oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, próximo à praia, com possibilidades tanto para moradia quanto para desenvolvimento de um projeto de investimento. -