Sobrado com 3 Quartos à venda, 193m² - ITATIBA

Excelente sobrado no condomínio Portal San Giovanni, em Atibaia/São Paulo Com 193 m² de área construída em terreno de 389 m², o imóvel oferece espaços amplos e bem planejados. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 dormitórios com persianas automatizadas. Dispõe ainda de 1 banheiro social, 1 lavabo, sala para dois ambientes, cozinha integrada com churrasqueira, escritório e despensa. Nos quartos e na cozinha há sacadas, proporcionando ventilação natural e ótima luminosidade. A área externa é composta por um amplo quintal, corredores laterais e área de serviço. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O imóvel possui placas fotovoltaicas, garantindo economia de energia. O piso inferior é todo em porcelanato, enquanto no piso superior os corredores e quartos têm acabamento em vinílico e os banheiros em porcelanato. A localização dentro do condomínio é privilegiada: rua sem saída, próxima à portaria e com uma vista permanente para o pôr do sol. O Portal San Giovanni fica em uma região estratégica de Itatiba, com fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, além de estar próximo a Campinas, Jundiaí e São Paulo. Também conta com infraestrutura de segurança e comodidade, além de mercados, escolas e serviços essenciais nos arredores. A documentação está 100% regularizada (escritura e averbação já concluídas) e o imóvel aceita financiamento. -