Sobrado com 3 Quartos à venda, 326m² - Jardim Las Vegas

**Sobrado Amplo com 4 Quartos, Suíte Master, Área Gourmet e Garagem para 4 Carros Bairro Las Vegas**Se você busca **espaço, conforto e excelente localização**, este sobrado é a opção ideal para sua família.Com **326 m² de área construída em um terreno de 5 x 40**, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e acabamentos de qualidade.* 4 quartos amplos, sendo **1 suíte master com closet*** **3 salas espaçosas**, perfeitas para ambientes de estar, jantar e convivência* **3 banheiros completos** com planejados e box de vidro (um deles com banheira)* **Cozinha planejada*** **Lavanderia ampla*** **Área gourmet com churrasqueira*** **Corredor lateral espaçoso*** **Varanda superior ao ar livre*** **Edícula com banheiro*** **Sótão com 1 quarto + 1 sala ampla** (ideal para home office, estúdio ou suíte adicional)* **Garagem para até 4 carros**### Acabamentos* Piso inferior em **porcelanato*** Piso superior em **madeira Ipê**, trazendo sofisticação e aconchego### Dimensões* **Área construída:** 326 m²* **Terreno:** 5 x 40### Localização Bairro Las VegasExcelente localização, com fácil acesso a importantes vias da região:* Próximo ao **Supermercado Coop*** A **5 minutos da Av. Pereira Barreto e Rua Carijós*** A apenas **9 minutos do Parque Central de Santo André**Um imóvel completo, ideal para quem valoriza **espaço, conforto e praticidade no dia a dia**. **Agende sua visita e venha conhecer!**---