Sobrado com 3 Quartos à venda, 127m² - Vila Augusta

Corretora: Karina Pina CRECI: 308998-F Sobrado à Venda em Condomínio Fechado 3 Suítes , lavabo , Home Office | Vila Augusta Guarulhos Excelente sobrado triplex em condomínio residencial exclusivo com apenas 7 casas, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos: a Vila Augusta. Um imóvel completo, moderno e ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: 3 pavimentos bem distribuídos 2 vagas de garagem no piso térreo 3 suítes amplas (2º e 3º andares), todas com armários planejados, box de vidro, ventiladores de teto com controle remoto e uma delas com varanda com vista para o interior do condomínio Home Office no sótão, com ar-condicionado e janela basculante, ideal para trabalho remoto ou espaço de estudo Sala espaçosa e climatizada com ar-condicionado (instalado em 2024) Cozinha ampla e moderna, com armários planejados brancos, bancada em mármore preto, forno, cooktop e coifa Electrolux, além de aquecedor elétrico na pia Lavabo decorado no térreo, com armário e pia de apoio Área Gourmet e Diferenciais: Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia e balcão em mármore, tijolinhos à vista e portas em alumínio Corredor lateral com cobertura Zetaflex e toldo retrátil (instalado em 2024), facilitando o acesso externo à área gourmet Escadas em mármore Ubatuba com corrimão de madeira Fechadura eletrônica nas portas da sala e cozinha Sistema de energia solar com microinversores, instalado em janeiro/2024 consumo médio mensal de apenas R$ 150 (base: 5 moradores) Proteções em alumínio nas janelas e portas, telas anti-insetos e saída para pets na área externa Quadro de disjuntores recém-reformado Sobre o Condomínio: Ambiente seguro, silencioso e bem localizado, ideal para famílias. A Vila Augusta é um bairro completo, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, comércios, escolas, hospitais e ao Shopping Internacional. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse sobrado único, pronto para morar e cheio de diferenciais! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização . Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Karina Pina CRECI: 308998-F -