Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Vila Libanesa

OPORTUNIDADE NO JARDIM DANFER! DUAS CASAS NO MESMO TERRENO, COM MÓVEIS PLANEJADOS E 3 VAGAS DE GARAGEM! Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade na Zona Leste de São Paulo! Localizado no Jardim Danfer, este imóvel possui terreno de 10 x 25 metros, totalizando 250 m², e aproximadamente 200 m² de área construída, com duas casas no mesmo terreno, oferecendo praticidade para famílias grandes, para quem deseja morar próximo de familiares ou até mesmo investir em uma propriedade com potencial para renda de locação. PRIMEIRA CASA: conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 cozinhas, sala, 3 banheiros e lavanderia. Os móveis planejados proporcionam melhor aproveitamento dos ambientes, organização e praticidade para o dia a dia. SEGUNDA CASA: dispõe de 2 dormitórios, sala e cozinha, também com móveis planejados, oferecendo um espaço funcional e aconchegante para acomodar familiares ou avaliar a possibilidade de locação independente. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, proporcionando comodidade para os moradores. A configuração das duas residências oferece diferentes possibilidades de utilização, seja para famílias que precisam de mais espaço ou para quem busca uma oportunidade de investimento imobiliário. LOCALIZAÇÃO E COMÉRCIO JARDIM DANFER O Jardim Danfer está localizado na Zona Leste de São Paulo, em uma região predominantemente residencial, com comércio e serviços que facilitam a rotina dos moradores. Nas proximidades do bairro, você encontra mercados, supermercados, padarias, açougues, farmácias, lojas, oficinas, restaurantes e outros estabelecimentos comerciais. A região da Avenida Danfer concentra opções de comércio de bairro, enquanto outras vias próximas oferecem acesso a diferentes serviços e estabelecimentos. PRINCIPAIS AVENIDAS E VIAS DE ACESSO Avenida Danfer: importante referência comercial do bairro, com lojas, mercados e serviços. Avenida Cangaíba: via importante para circulação e ligação entre bairros da Zona Leste. Avenida Dr. Assis Ribeiro: corredor viário que facilita o deslocamento para outras regiões e dá acesso à área de Cangaíba e Ermelino Matarazzo. Avenida São Miguel: importante eixo comercial e de transporte da Zona Leste. Avenida Luiz Imparato: via de referência na região, com estabelecimentos e acesso a áreas residenciais próximas. ESCOLAS E EDUCAÇÃO A região conta com opções de educação infantil, creches e escolas públicas e particulares. Entre as instituições identificadas no Jardim Danfer estão o CEI Doce Encanto, na Rua Hedi, e o CEI Jocelyne Louis Chamuzeau, na Rua São José do Caiana. A disponibilidade de outras escolas e a distância até cada instituição dependem do endereço exato do imóvel. ACEITA FINANCIAMENTO! Uma excelente oportunidade para quem deseja conquistar a casa própria ou investir em um imóvel com duas residências no mesmo terreno. Diferenciais do imóvel: Duas casas no mesmo terreno; Terreno de 250 m²; Aproximadamente 200 m² de área construída