Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Capão da Imbuia

Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem e ainda garantir renda extra em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba. Este sobrado à venda no Capão da Imbuia, a apenas 2 minutos do Jockey Plaza Shopping, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, localização e rentabilidade. O imóvel principal conta com: • 3 quartos (2 com sacada) • Salas integradas de estar e jantar • Cozinha planejada com apenas 2 anos de uso • Lavabo no térreo • Garagem coberta para 2 carros grandes com portão eletrônico • Acabamento em gesso • Construção em tijolo ecológico, garantindo conforto térmico e acústico Nos fundos, duas casas independentes ampliam o potencial de renda: Casa 1 (65m²): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. Casa 2 (30m²): 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia coberta. Com renda de locação de até R$ 3.000/mês, este imóvel pode literalmente se pagar sozinho — uma excelente opção para quem busca investimento seguro e rentável. O terreno possui 315,89m², frente de 10,11m e potencial construtivo para até 3 pavimentos. Localização privilegiada: • 2 minutos do Jockey Plaza Shopping • 1 quadra da Av. Victor Ferreira do Amaral • Próximo a mercados, escolas, farmácias e transporte público Construções não averbadas (financiamento bancário limitado). Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única! Conqui Imóveis – Encontre o seu lugar!