Casa sobrado LATERAL com 3 quartos à venda - Ingleses Norte

Com área privativa de 137 m² e área total de 150 m².
Posição solar: frente norte.

Andar térreo com sala de estar, cozinha com saída para área externa, lavabo, lavanderia, churrasqueira externa e pátio com jardim. Pavimento superior com três (3) quartos, sendo uma (1) suíte e duas (2) demi-suítes. Vaga de garagem para 2 carros.

Localização estratégica, com fácil acesso a diversos comércios e serviços.
Acesso fácil às praias do Norte e Leste da Ilha, e ao centro da cidade.

A construção conta com todo o cuidado construtivo e investimento em materiais de ótima qualidade.
As sapatas, paredes e muros de divisa são todos impermeabilizados para proteção contra umidade.
O telhado do imóvel possui proteção contra infiltrações com laje impermeabilizada e manta, além de um contrapiso com caída adequada para boa vazão da água.

ACABAMENTOS:

- Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello) - pisos 90 x 90 sem cortes (sem soleiras);
- Esquadrias de alumínio preto (qualidade premium);
- Persianas elétricas nos quartos;
- Pingadeiras de pedra preta em todas as janelas;
- Esperas para ar condicionado na sala, cozinha e 3 dormitórios;
- Box de vidro até o teto nos banheiros, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- Vasos sanitários premium;
- Guarda-corpo de vidro na escada;
- Escada revestida em porcelanato Portobello Shop sem recortes;
- Massa corrida;
- Forro de gesso;
- Portas internas Ipumirim;
- Rodapés em PVC;
- Porta principal revestida em ACM;
- Ripados da fachada em alumínio amadeirado, que não precisam de manutenção;
- Churrasqueira de alvenaria com acabamento em pedra;
- Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;
- Interior: Tinta Suvinil “Toque de Seda” (linha premium da Suvinil);
- Exterior: Tinta Suvinil “Proteção Total” (tinta emborrachada);
- Portão automatizado de alumínio basculante com porta social;
- Sistema de interfone Intelbras;
- Fechadura eletrônica Intelbras;
- Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
- Caixa de agua de 2.000 L;
- Chaminé em alumínio 0,7 mm;
- Agua: Unidade consumidora na Casan (água individualizada);
- Esgoto: Unidade ligada na rede de esgoto (Casan);
- Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).

*Imóvel aceita financiamento bancário após habite-se
*Imóvel com Escritura Pública junto ao Registro de Imóveis
*Alvará de construção nº 1430
*Entrega julho 2024