Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Vila Maria Alta

Trata-se de imóvel em excelente localização, com 2 sobrados no mesmo terreno, ruas distintas e independentes(matrícula e escritura única) Sobrado 1 03 suites(1 com varanda) com armários embutidos, sala ampla com lavabo, cozinha planejada espaçosa, dispensa com armários no hall da escada, área de serviço com pequeno quintal, tudo em piso frio de excelente qualidade. Escada em granito. Garagem no subsolo com 5 vagas, banheiro, mini cozinha, pequeno quintal, portões automáticos e 1 vaga externa. Sobrado 2 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha planejada, área de serviço, quintal, 1 vaga de garagem descoberta e portão automático. Entrada Independente pela rua Filipe Bandeira, 345. Ótima oportunidade para quem busca uma renda recorrente e valorização patrimonial. Imóvel com excelente potencial de locação, localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércio, transporte público, escolas e serviços essenciais. A propriedade oferece estrutura versátil, ideal para locação residencial, proporcionando fluxo de receita constante e boa rentabilidade. Região com alta demanda de locatários, contribuindo para menor vacância e maior segurança no investimento. Imóvel com indisponibilidade para financiamento.