Sobrado com 3 Quartos à venda, 361m² - Abranches

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. Localizada em um dos bairros mais tranquilos e tradicionais de Curitiba, esta casa combina ambientes amplos e bem planejados com uma área externa encantadora — ideal para viver bons momentos em família. Localização privilegiada Situada em rua sem saída no bairro Abranches, a casa oferece segurança e sossego, cercada por uma bela área de preservação ambiental que proporciona vista única e o som relaxante da natureza todos os dias. A região conta com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e parques, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. Sobre o imóvel Com 361 m² de área construída em um terreno de 456 m² (12x36), o imóvel foi projetado para oferecer amplitude e funcionalidade em todos os ambientes. Pavimento térreo: Ampla sala de estar com pé-direito duplo Ante sala aconchegante com lareira e saída para varanda Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa com armários planejados e bancada em mármore Área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza, integrada ao quintal — perfeita para confraternizações e momentos de lazer ao ar livre Quintal com jardim e vista privilegiada para área verde Segundo pavimento: 3 suítes amplas, sendo duas com closet, banheira de hidromassagem e varanda integrada Terceira suíte, atualmente utilizada como escritório, com armários sob medida e excelente iluminação natural Ante sala Banheiro social Terceiro pavimento: Amplo ático com múltiplas possibilidades de uso: sala de lazer, escritório ou dormitório adicional Diferenciais do imóvel: 3 suítes (2 com closet e hidromassagem) 6 vagas de garagem (4 cobertas e 2 descobertas) Cozinha planejada e sala com pé-direito duplo Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza Quintal com jardim e vista para área verde de preservação Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente Imóvel 100% averbado com documentação regularizada Proprietário estuda propostas e possibilidade de permuta parcial Venha conhecer de perto esta casa encantadora no Abranches e descubra um lar perfeito para viver com conforto e tranquilidade. Entre em contato com um de nossos corretores! 107