Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Alto da Lapa

Sobrado com 3 Quartos à venda, 135 m² de área útil - Alto da LapaSobrado no Alto da Lapa: A Escolha Ideal para FamíliasEste excelente sobrado está situado na Rua Filipinas, no cobiçado bairro do Alto da Lapa, São Paulo.Trata-se de uma área residencial, tranquila e arborizada, com fácil acesso às principais vias como a Avenida Pio XI e a Marginal Tietê, facilitando a mobilidade urbana para outros pontos da cidade.O sobrado oferece conforto e praticidade, ambientes amplos com ótima luminosidade natural Living com um terraço delicioso , 1 lavabo gracioso. Muito acolhedor.3 dormitórios, sendo um deles suíte, banheiro socialA copa e cozinha espaçosa é perfeita para os amantes da gastronomia que gostam de receber amigos e familiares.Quintal grande com churrasqueira lavanderiaquarto e banheiro de suporte 2 vagas de garagem Para quem valoriza educação de qualidade, a proximidade com escolas renomadas é um grande diferencial. A Escola Oswald de Andrade Unidade II, por exemplo, está a apenas 163 metros, oferecendo excelência acadêmica próxima de casa. Outras instituições reconhecidas como o Colégio Santo Ivo e a Escola Paula Montalt Madre também estão nas proximidades.O Hospital Albert Sabin, localizado a 1.167 metros, é uma opção confiável para cuidados médicos, garantindo segurança para seus moradores. Para momentos de lazer e bem-estar, o Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas, com uma vasta área verde, está a poucos minutos de distância, oferecendo um espaço ideal para atividades ao ar livre.A região oferece uma rica infraestrutura comercial, com supermercados, restaurantes e diversos serviços que facilitam o dia a dia. O Shopping Villa Lobos, a 1.858 metros, é uma excelente opção para compras, entretenimento e lazer, contando com uma ampla variedade de lojas e cinemas.A acessibilidade é garantida por diversas linhas de ônibus próximas, e a ciclovia Ciclorrota Lapa, localizada a poucos metros, facilita o deslocamento para quem prefere pedalar. As estações de metrô Vila Madalena e Pinheiros proporcionam outras opções para o transporte público, ampliando a conectividade com o restante da cidade.Este sobrado no Alto da Lapa representa uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra o que esse imóvel pode oferecer à sua família.