Sobrado com 3 Quartos à venda, 140m² - Artur Alvim

Sobrado Residencial à Venda em Artur Alvim Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada Apresentamos este excelente sobrado residencial em Artur Alvim, que reúne elegância, conforto e praticidade em um projeto cuidadosamente planejado para oferecer bem-estar em cada detalhe. Com 140 m² de área construída, o imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento dos espaços e pelo alto padrão de acabamento. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar e jantar amplas, com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, que criam um ambiente acolhedor, sofisticado e ideal para momentos de convivência em família. O lavabo, estrategicamente posicionado, agrega praticidade ao dia a dia. A cozinha, ampla e bem arejada, é perfeita para quem aprecia praticidade e espaço para explorar o talento culinário. O ambiente se conecta à área de serviço coberta, integrada ao quintal com churrasqueira já instalada, formando uma charmosa área gourmet ideal para momentos de lazer. O telhado Zetaflex, com abertura manual, garante versatilidade e conforto em qualquer clima. Na área íntima, o sobrado conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte com sacada privativa, que oferece um refúgio perfeito de tranquilidade e aconchego. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem, sendo uma delas coberta, e conta com móveis sob medida já instalados, incluindo cooktop, depurador e painel da sala, proporcionando praticidade e sofisticação. O proprietário estuda a possibilidade de aceitar imóvel como parte de pagamento, facilitando a negociação. Os detalhes do acabamento evidenciam o cuidado e a qualidade da construção: pisos em porcelanato e laminado, portas em madeira maciça, janelas em esquadrias brancas com vidros verdes, além de pia e escada em granito, que reforçam o estilo moderno e o alto padrão do imóvel. A localização é estratégica, em uma rua totalmente residencial e tranquila, próxima a feira livre aos sábados, Centro Educacional SESI, Habibs, Banco Bradesco, Shopping Itaquera e Poupatempo. O imóvel está entre as estações de Metrô Itaquera e Artur Alvim, garantindo excelente mobilidade. O acesso é facilitado pelas principais vias da região, como a Avenida Radial Leste, Avenida Águia de Haia, Avenida Campanella e Avenida Tiquatira. Com documentação pronta para financiamento bancário e uso do FGTS, este sobrado está preparado para receber sua família com todo o conforto e estilo que você merece. Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe deste encantador sobrado em Artur Alvim o lar perfeito para viver grandes momentos. -