Sobrado com 3 Quartos à venda, 121m² - Bacacheri

Sobrado duplex virado para rua com 121m² de área construída privativa, amplo, ótima ventilação natural, ideal para RETROFIT, com localização estratégica. No térreo, temos a cozinha que possui móveis planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, com um lavabo, lavanderia. Dispõe de uma churrasqueira a carvão com espaço de quintal. No andar superior, dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 quartos e um banheiro social e uma sala privativa. Possui 2 vagas de garagem. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 2 Área privativa: 121 m² Área total terreno: 104m² Ano de construção: 1983 Face de Sol: Leste Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 2 + 1 lavabo Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas IPTU/Anual 2026: R$ 890,00 Averbação: Sim A REGIÃO A região oferece diversas facilidades para o dia a dia. Nas proximidades, encontram-se uma variedade de comércios, como o Centro comercial Anita shopping (800m), 3 min da Piegel padaria, 3km do parque São Lourenço, quintal brincante (550m) , diversos supermercados como Condor, Festval, entre outros. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento/carta de crédito/ a vista. Sobrado disponível para visitas com agendamento.