Sobrado com 3 Quartos à venda, 188m² - Bosque dos Eucaliptos

## Oportunidade! Terceira quadra do Bosque dos Eucaliptos! Antes do Sesi! ## Lindo sobrado com 3 quartos sendo 01 suíte, escritório, área gourmet, 02 vagas cobertas ## Dados do Imóvel - Área construída: 187,50 m² - Área do Terreno: 125,00 m² ## Detalhes do imóvel # Piso térreo - Garagem: ? Para 2 carros, com portão automático e com dupla automática trava anti-arrombamento e também com saída independente para pedestre. ? Forro de madeira com iluminação embutida. ? Casa totalmente fechada e com entrada independente pela lateral da casa, para acesso à área gourmet - Sala para dois ambientes em porcelanato polido, com teto diferenciado com acabamento em gesso. - Cozinha com móveis planejados e com mesa de canto em granito, para pequenas refeições. Conta ainda com espaço de armazenamento embaixo da escada de acesso ao piso superior, fechado com porta de madeira, garantindo organização e espaço, com acabamento bonito e discreto. - Banheiro social: com revestimento em porcelanato esmaltado acetinado com borda retificada, antiderrapante no piso, marca Portobello. Na parede do Box, revestimento Portobello, estilo madeira 20x1,20. - Escritório: Com iluminação de LED e ponto adicional para direcionamento ou instalação de móvel que precise ou use fita de LED, ponto de internet, janela ampla para iluminação natural e ventilação. - Sala de TV, ou um quarto no piso térreo: Cômodo que pode servir para as duas opções. Acesso com porta balcão para a área gourmet, com muitos pontos de tomada e já com ventilador de teto. - Área gourmet: Fechada com 2 tipos de teto: Área da Churrasqueira, com revestimento moderno, com forro de PVC em estilo madeira, e teto retrátil com abertura de 50%, para ser usado em dia quentes ou fechado em caso de chuva - Lavabo com pia em granito Travertino e torneira moderna. - Banheiro com porta camarão. - Essa área tem acesso todo com entrada totalmente independe da casa, pela porta lateral de acesso pela garagem. # Piso superior - 02 suítes grandes, sendo 01 master com closet, em piso frio, com ar condicionado. - 01 quarto single grande, também com ar condicionado ## Detalhes de destaque da casa: - Casa toda reformada a 3 anos. - Sótão com acesso interno, com pé direito de 5 metros, podendo ainda ser feito um bom aproveitamento, sendo necessário apenas um escada retrátil internamente e acabamento no piso e nas paredes. Pode ser feito acabamento em Dryall, garantindo um ganho de mais de 50 metros quadrados. - E para finalizar, a localização privilegiada, com rua sem saída e de frente sem vizinho, garantindo muita ventilação, e luz natural - Terceira quadra do Bosque dos Eucaliptos ## Documentação toda em ordem, aceita financiamento bancário ## Estuda casa de menor valor como parte de pagamento. ref. 66311 atualizado em 31/10.