Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Cabral

Proprietário estuda permuta por apartamento no bairro Cabral, podendo compor até 100% do valor do imóvel, mediante análise. Este sobrado triplex revitalizado oferece 210 m² de área útil (181 m² averbados) em um terreno de 150 m². Os ambientes foram pensados para unir espaço e conforto, com acabamentos de qualidade em todos os cômodos. No térreo, hall de entrada, sala de estar e jantar bem distribuídas, lavabo, cozinha e área de serviço. O espaço gourmet integrado ao quintal amplia o convívio e cria um ambiente agradável para receber, com boa conexão entre interior e área externa. No segundo pavimento, a sala íntima com bancada para escritório funciona como um apoio prático no dia a dia. A suíte conta com sacada e um banheiro diferenciado, com dois chuveiros e box até o teto. Além dela, há mais dois quartos bem distribuídos, todos com ótima iluminação natural. O ático amplia ainda mais as possibilidades de uso, com espaço generoso, banheiro completo e flexibilidade para funcionar como segunda suíte, home theater, escritório ou ateliê. O imóvel conta com duas vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta. A segurança é um dos destaques, com sistema de monitoramento à distância por oito câmeras Full HD, alarme, cercas elétricas na frente e nos fundos, vídeo porteiro com abertura remota via aplicativo e portão basculante automatizado de abertura rápida, trazendo mais praticidade no dia a dia. Localização em região residencial do Cabral, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e deslocamento para diferentes regiões da cidade.