Sobrado com 3 Quartos à venda, 116m² - Cambuci

Casa de vila triplex no Cambuci, com 116 m², completamente mobiliada e com uma configuração diferenciada, ideal tanto para moradia quanto para quem busca uma opção com potencial de renda. O imóvel é dividido em três pavimentos. No térreo, possui uma unidade independente com quarto, sala, cozinha e banheiro, atualmente locada, gerando renda mensal de aproximadamente R$ 1.600. No segundo pavimento, há uma sala e duas suítes, sendo uma delas com varanda. No terceiro andar, ficam a cozinha, área de serviço e um amplo terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e convivência. A casa está localizada dentro de uma vila com portão de segurança, câmeras e vaga rotativa, oferecendo mais tranquilidade aos moradores. Excelente localização no Cambuci, a poucos passos da Avenida Lins de Vasconcelos e próxima a mercados, farmácias, restaurantes, Hospital Cruz Azul e FIAP, com fácil acesso a importantes regiões da cidade. Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma casa espaçosa, com ambientes independentes e a possibilidade de conciliar moradia e geração de renda no mesmo imóvel. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.