Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Campestre

Sobrado moderno construído em 2020 e atualizado em 2021 com projeto assinado por arquiteto. O imóvel destaca-se pelo fino acabamento, projeto de iluminação em LED, automação residencial, móveis planejados em todos os ambientes e excelente aproveitamento de espaço. Distribuição dos Pavimentos 1º Pavimento (Garagem & Área Gourmet): 3 vagas de garagem (2 cobertas e 1 descoberta); Espaço gourmet privativo de ~50 m² isolado por porta em madeira de demolição; Cozinha gourmet equipada com churrasqueira (caixa embutida em inox), fogão, pia, balcão e planejados; Fechamento superior em teto de vidro laminado duplo, piso em porcelanato e iluminação em LED; Lavabo de apoio e área externa com jardim. 2º Pavimento (Social & Serviços): Salas de estar e jantar integradas, com piso vinílico e parede decorativa em tijolos cimentícios brancos; Varanda social e lavabo; Cozinha ampla com bancada em Silestone Preto Stellar e iluminação em LED embutida nos armários. 3º Pavimento (Área Íntima): 3 Suítes com piso vinílico (sendo 1 escritório planejado para duas pessoas, totalmente reversível para a 3ª suíte); Suíte Master: Closet privativo, varanda e porta com blackout e abertura total; Quarto de Visitas: Amplo, bem ventilado e com móveis planejados. Diferenciais & Tecnologia Automação & Segurança: Sistema de automação de iluminação, câmeras de segurança instaladas e porteiro eletrônico com atendimento e abertura remota por aplicativo. Conforto Hidráulico & Térmico: Aquecimento de água a gás em todas as torneiras/chuveiros, pressurizador elétrico instalado e caixa-d?água de 1.000 litros. Acabamentos: Forro de gesso rebaixado, cortinas sob medida e marcenaria completa (inclusive nos banheiros e espaço gourmet). Localização & Vizinhança Localizado em rua tranquila com segurança patrimonial; Conveniência a menos de 100 metros: Feira livre aos sábados, supermercados, padaria, açougue, farmácias e academia (faça tudo a pé). Resumo para Filtros do CRM: Tipo: Sobrado / Casa Suítes: 3 (1 reversível) Banheiros/Lavabos: 5 (3 suítes + 2 lavabos) Vagas: 3 Ano de Construção: 2020 (Reformado em 2021) Características Clave: Arquiteto, Automação, Espaço Gourmet, Aquecimento a Gás, Porcelanato/Vinílico.