Sobrado com 3 Quartos à venda, 176m² - Campo Belo

Sobrado reformado com 3 suítes no Campo Belo | Conforto, segurança e acabamentos de qualidade.Em uma das regiões mais desejadas do Campo Belo, este sobrado de 176 m² de área construída reúne arquitetura funcional, ambientes amplos e uma seleção de materiais de qualidade.O imóvel passou por reforma completa, incluindo a renovação das instalações elétricas e hidráulicas, proporcionando mais segurança, confiabilidade e tranquilidade para os próximos anos. Outro diferencial é a disponibilidade das plantas originais do imóvel, incluindo os projetos arquitetônico, hidráulico e elétrico, um recurso valioso para futuras manutenções, reformas ou personalizações.A área íntima conta com 3 suítes amplas, sendo 2 com closet. A suíte principal possui janela antirruído, contribuindo para maior conforto acústico.Os banheiros das suítes contam com claraboias, que favorecem a entrada de luz natural, além de telas de proteção externas.A terceira suíte possui acesso exclusivo a um solarium privativo com ducha e parapeito alto em vidro, criando um ambiente reservado e agradável para momentos de descanso.Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos, com sala de estar, sala de TV, sala de jantar e escritório.A sala de estar conta com caixas de som embutidas, e os ambientes possuem ar-condicionado quente e frio, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.A cozinha combina funcionalidade e praticidade, com armários sob medida, cooktop a gás e forno elétrico de embutir Electrolux.A área de serviço possui armário e espaço para máquina de lavar e secadora.A área externa oferece um agradável espaço gourmet, com churrasqueira coberta e ventilador de teto, além de lavabo exclusivo, proporcionando mais praticidade ao receber familiares e amigos.Diferenciais•3 suítes, sendo 2 com closet•Solarium privativo com ducha•Janela antirruído na suíte principal•Ar-condicionado quente e frio nas três suítes e nas salas•Reforma das instalações elétricas e hidráulicas•Plantas originais do imóvel e dos sistemas hidráulico e elétrico disponíveis•Piso de madeira Cumaru Zanchet nas suítes•Porcelanato Portobello nos demais ambientes•Aquecimento solar com controle de temperatura e timer•Água quente e fria em todas as torneiras, inclusive na churrasqueira•2 vagas cobertas com portão eletrônico•Medidores de água e luz com acesso externo para leitura•Sistema de segurança Verisure•Rua com vigilância diurna e noturnaEm uma rua tranquila e residencial do Campo Belo, com fácil acesso ao metrô e às principais vias da região, o imóvel oferece a combinação de tranquilidade residencial e praticidade para o dia a dia.Um imóvel pronto para morar, com estrutura pensada para o longo prazoO imóvel se destaca ainda pela renovação das instalações elétricas e hidráulicas e pela disponibilidade das plantas originais, oferecendo ao futuro proprietário informações importantes para manutenção, planejamento.