Sobrado com 3 Quartos à venda, 171m² - Campo Comprido

- AMBIENTES: Térreo: Sala de estar integrada; Sala de jantar; Sala de TV; Lavabo; Cozinha em conceito aberto; Lavanderia; Quintal frontal com gramado; Quintal nos fundos com possibilidade de ampliação da cozinha para espaço gourmet e instalação de jacuzzi. 1º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada; Banheiro social; Todos os quartos com preparação para ar condicionado. 2º pavimento: Amplo terraço com aproximadamente 65 m²; Espaço para escritório ou suíte adicional; Área gourmet; Sala de jogos; Espaço para academia. Vagas de garagem: São 3 vagas, sendo 1 coberta. - DIFERENCIAIS: Imóvel novo, arquitetura moderna e excelente aproveitamento de espaço. Face norte, proporcionando ótima incidência de luz natural durante todo o dia. Planta versátil com possibilidade de ampliação da cozinha para área gourmet integrada. Terraço amplo ideal para lazer, confraternizações ou criação de ambientes como academia, escritório ou suíte adicional. LOCALIZAÇÃO: Campo Comprido é um bairro em constante valorização em Curitiba, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com importantes centros comerciais, educacionais e áreas verdes da cidade. Próximo a diversos pontos estratégicos da região: ° Universidade Positivo – Campus Ecoville – aproximadamente 5 km (10 min) ° UTFPR – Campus Ecoville – aproximadamente 6 km (12 min) ° Parque Barigui – aproximadamente 9 km (15 min) ° ParkShopping Barigui – aproximadamente 9 km (15 min) - NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento Aceita FGTS Aceita permuta (terreno até R$ 300.000) - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2761 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.