Sobrado com 3 Quartos à venda, 226m² - Canadá

Sobrado à venda no Canadá Área Construída: 226m² PAVIMENTO SUPERIOR 03 dormitórios (sendo 1 suíte) 02 Banheiros 01 Sala de estar (com varanda) 01 Cozinha 01 Área gourmet 01 Lavanderia PAVIMENTO TÉRREO 02 Vagas de garagem cobertas 01 Sala comercial 01 Banheiro Sala comercial encontra-se alugada por R$: 1850,00 sem incluir agua e luz Situado em Cascavel, Paraná, no encantador bairro Canadá, este sobrado comercial está à venda por um ótimo preço, oferecendo ótimo custo-benefício e infraestrutura. Com uma localização privilegiada na Rua Marechal Cândido Rondon, você encontrará a conveniência de estar perto de lojas, igreja, transporte público e acesso fácil à rodovia. Este imóvel espaçoso e moderno, medindo 226 m² de área construída, conta com 3 dormitórios bem planejados e 3 banheiros, ideal para acomodar famílias ou como investimento. O sobrado apresenta design sofisticado em concreto com acabamento em reboco e possui varanda para momentos de relaxamento, uma churrasqueira perfeita para encontros e uma garagem com 2 vagas cobertas, ótima para segurança dos veículos. Internamente, oferece cozinha com armários e área de serviço completa, incluindo lavanderia e sala de jantar, além de um cômodo adicional que poderia ser um escritório ou espaço de entretenimento. Esta propriedade ainda possui banheiro social, totalizando 12 cômodos e 1 lavabo. Adicionalmente, a casa é acessível e sustentável, com coleta seletiva de lixo, aceita pets e conta com registro de gás individual. Apesar de precisar de pequenas reformas, esta é uma excelente oportunidade de investimento em uma rua movimentada, cercada por áreas verdes e parque, ideal para quem busca um equilíbrio entre área residencial e comercial. Não perca a chance de conhecer esta propriedade única na Região Sul do Brasil.