Sobrado com 3 Quartos à venda, 189m² - Centro

SOBRADO VERSÁTIL NO CENTRO DE MOGI DAS CRUZES Ideal para Residência de Alto Padrão ou Ponto Comercial Estratégico Se você procura um imóvel amplo, com excelente estrutura e localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita. Com ambientes integrados e versáteis, ele atende perfeitamente tanto a famílias que buscam conforto quanto a investidores e profissionais que desejam montar um negócio de destaque (clínicas, escritórios, consultórios ou sedes corporativas). DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Dormitórios 3 sendo: 2 suítes espaçosas (sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem). Banheiros: 4 no total, com ótimo acabamento. Salas: Sala de estar ampla e sala de jantar integradas (dois ambientes). Cozinha: Planejada, otimizando o espaço e o armazenamento. Home Office / Negócios: Escritório privativo e um mezanino integrado versátil (ideal para sala de TV, biblioteca, sala de reuniões ou estoque). Área Externa: Quintal amplo com varanda gourmet, churrasqueira e área de serviço coberta. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Versatilidade Única: Ambientes amplos e bem distribuídos que se adaptam perfeitamente tanto para o formato residencial quanto para fins comerciais, clínicas ou escritórios corporativos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração do Centro de Mogi das Cruzes, o imóvel oferece fluxo constante, fácil acesso e máxima visibilidade. Está a poucos minutos de: Mogi Shopping, Supermercados de grande porte e comércio local variado. Prefeitura Municipal, Fórum e principais órgãos e secretarias públicas. Universidades renomadas (UMC e UBC), Escolas e Unidades de Saúde. Estação de Trem da CPTM e Terminal Rodoviário Central. Teatro Municipal, Praças históricas e polos culturais da cidade. -