Sobrado com 3 Quartos à venda, 284m² - Chácara Belenzinho

Sobrado à venda na Vila Formosa, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado em um bairro com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e diversas opções de lazer. Está a apenas 1,5 km do Shopping Anália Franco e do Parque CERET, além de estar entre as futuras estações Anália Franco e Vila Formosa da Linha Verde do Metrô. Possui fácil acesso às avenidas Abel Ferreira, Eduardo Cotching e Renata. Construído em um amplo terreno de 500 m², o imóvel conta com 284 m² de área construída, oferecendo ambientes espaçosos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto e qualidade de vida. No pavimento térreo, dispõe de sala de estar, sala de TV, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, área de serviço, banheiro, quarto de empregada e despensa. Nos fundos, há uma edícula completa com quarto, cozinha e banheiro, ideal para hóspedes, familiares ou home office. A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, com aproximadamente 180 m² de jardim, proporcionando um ambiente agradável para momentos de lazer e convivência, além de churrasqueira para receber amigos e familiares. No pavimento superior, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet, banheira de hidromassagem e uma agradável vista para o jardim. O acabamento valoriza ainda mais o imóvel, com pisos em granito nas áreas sociais e assoalho de madeira nos dormitórios, proporcionando sofisticação e aconchego. Conta ainda com 4 vagas de garagem, portão automático, interfone e muros laterais com cerca eletrificada, oferecendo mais praticidade e segurança para toda a família. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma localização privilegiada, com amplo espaço, conforto e fácil acesso às principais vias da cidade. Com mais de 47 anos de atuação no mercado imobiliário, a CATITA IMÓVEIS Ltda., com uma unidade em Itaquera e outra no Carrão, vem oferecendo o que há de melhor em atendimento através de seu pessoal experiente e especializado. Com o espírito de liderança e renovação, a CATITA vem contribuindo cada vez mais para o crescimento dos negócios imobiliários na Zona Leste. Atraindo construtoras a investirem em novos empreendimentos e viabilizando áreas para implantação de empresas e indústrias. Nossa filosofia empresarial tem como objetivo, a prática de um trabalho voltado para transformação de Itaquera, Carrão e toda a região, num novo pólo de desenvolvimento. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.