Leilão de SOBRADO COM 168,61 M2 DE ÁREA EDIFICADA, LOCALIZADO NO BAIRRO VILA SANTA CATARINA EM SÃO PAULO/SP - Lote situado Rua Alba, na Vila Santa Catarina, no 42º Subdistrito – Jabaquara, 4,00 m de frente, por 25,54 m frente aos fundos, ambos lados e 4,00 m fundos, com a área de 102,16 m2, confrontando lado direito com o imóvel no 2.322 e lado esquerdo com 2.330, Rua Alba e nos fundos com parte do nº 89 da Rua das Ameixeiras . Fica na Rua Alba, cfe. Matrícula n.o 193.450 do 8o Registro de Imóveis. No LAUDO DE AVALIAÇÃO: consta que encontra-se um sobrado residencial, em estrutura de concreto armado, fechamento lateral em alvenaria, revestidas interna e externamente. Construção principal com cobertura em telhas cerâmicas, sobre estrutura de madeira. Churrasqueira com cobertura em telhas de fibrocimento. O sobrado fica afastado do alinhamento público e dos fundos, com 3 pavimentos com as seguintes distribuições internas: Piso Inferior: garagem, área de serviço, dormitório de empregada e banheiro de empregada. Nos fundos churrasqueira; Piso Térreo: sala de estar, cozinha, lavabo, 02 terraços e escada de acesso ao piso superior; Piso Superior: 03 dormitórios, banheiro social e escada de acesso ao piso inferior. Com idade estimada de 45 anos em regular estado de conservação, conforme descrito no laudo de avaliação de fls. 102/156. LOCALIZAÇÃO: Rua Alba, 2.328, Vila Santa Catarina, São Paulo/SP – CEP: 04382-038.

Lance Mínimo: R$ 399.000,00
Incremento: R$ 7.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%