Sobrado com 3 Quartos à venda, 380m² - Eldorado

No Condomínio Praia Vermelha, Eldorado,bairro nobre de Diadema. Divisa com Santo Amaro e Grande ABCD. Oferece-se para venda ou permuta : Casa mini mansão, as margens de represa em condomínio na divisa de Santo Amaro com Diadema. A construção : sólida com 380 m2 mais as edículas. O local : a 3 km da Saída 20 da Rod. dos Imigrantes, a minutos da divisa do Grande ABCD, Santo Amaro, zona sul da Capital SP e Rodo Anel. (vide mapa anexo). A casa : assobradada com cômodos grandes e arejados, a parte superior consiste de uma suíte, dois quartos, banheiro e sótão para possível uso, todos os cômodos com vista cinematográfica para a represa. No térreo, sala de estar com três ambientes, lareira e iluminação aérea natural, lavabo com ante sala, biblioteca/escritório, sala de jantar independente, copa cozinha, área de apoio e lavanderia completa. A área externa, espaço de estacionamento para aprox. 10 veículos, cozinha/churrasqueira, banheiros e magnífico espaço para atividades sociais, que poderá ser coberta. A margem da represa com 60 m de orla, hoje com árvores e vegetação diversa, que facilmente poderá ser convertido em Pier, Ancoradouro de barcos, pontão de pesca, etc. A edícula apartamento independente com aprox. 50m2 para uso de caseiros, (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia). Condomínio semi-fechado, administrado por empresa do ramo e supervisionado por comissão de moradores com zeladoria das portarias, (identificação dos passantes), rondas a pé e motorizadas, diurnas e noturnas. Considerando ser o local do condomínio uma espécie de Península, ( com duas portarias) e com tráfego local de pessoas avulsas ou motorizadas relativamente pequeno, o que oferece, privacidade, silêncio e segurança. A SEGURANÇA : Considerando a realidade das ocorrências Policial na Capital e do Grande ABCD, o Condomínio Praia Vermelha em Eldorado, bairro nobre de Diadema, tem os índices de ocorrências infinitamente menores, reconhecida pelas autoridades policiais do local. Vizinhança seleta composta por profissionais liberais, empresários, comerciantes e aposentados. Aceita propostas para venda por financiamento bancário, próprio, ou permuta. A documentação esta em perfeita ordem, livre de ônus e impostos, e eventualmente poderá ser estudado a possibilidade se receber imóveis ou bens que seja de interesse, como parte do pagamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.Guaíra O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.