Sobrado com 3 Quartos à venda, 211m² - Gleba Simon Frazer

Sobrado novo com 3 suítes à venda no Paysage Terra Nova, Londrina: 211 m² construídos em lote de 266 m², pé-direito duplo, ilha em quartzo e pergolado gourmet. SOBRADO NOVO DE ALTO PADRÃO Projeto contemporâneo em lote regular de 10,47 m de frente (266,81 m²), com 211,11 m² de área construída em dois pavimentos. Fachada em textura branca, pele de vidro em structural glazing, brise de alumínio amadeirado e porta ripada de piso a teto. Esquadrias de alumínio preto, soleiras e pingadeiras em granito preto São Gabriel. TÉRREO INTEGRADO Sala de estar e jantar integradas à cozinha, com pé-direito duplo sobre a escada e porta de vidro de 6,12 m abrindo para o quintal. Cozinha gourmet com ilha e bancadas em quartzo branco, marcenaria planejada e iluminação em LED linear. Escritório, lavabo, área de serviço e garagem coberta para 2 carros com portão basculante. ESPAÇO GOURMET E QUINTAL Pergolado de madeira com churrasqueira e bancada em quartzo branco, gramado e jardim tropical. Área externa privativa com muros de 1,80 m e recuo lateral ajardinado. 3 SUÍTES Suíte master com closet e banheiro com bancada em quartzo; suíte 2 com janela de 3 m de frente para o jardim; suíte 3 com closet aberto. Piso vinílico amadeirado nos quartos e porcelanato 90x90 nas áreas sociais. Infraestrutura para ar-condicionado split em todas as suítes. LOCALIZAÇÃO Paysage Terra Nova, loteamento aberto ao lado dos condomínios do Parque Tauá, na Zona Leste de Londrina. Rua asfaltada com calçada acessível, próximo à UTFPR e com acesso rápido ao centro pela Av. Dez de Dezembro. CONDIÇÕES Valor: R$ 1.650.000,00. Aceita permuta. Consulte condições de financiamento bancário. Imagens ilustrativas geradas a partir do projeto arquitetônico; acabamentos conforme memorial descritivo. -