Sobrado com 3 Quartos à venda, 360m² - Granja Julieta

**LINDO SOBRADO RENOVADO NA GRANJA JULIETA** ✨ Um imóvel exclusivo, com **ampla iluminação natural, ambientes espaçosos e acabamentos cuidadosamente renovados**, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. **Localização privilegiada:** a apenas **100 metros da estação de metrô**, próximo ao **Parque Severo Gomes**, shoppings, escolas, comércios, marginais e importantes vias de acesso. **Destaques do imóvel:** • Instalações elétrica e hidráulica **100% renovadas** • Pé-direito duplo na área da escadaria • Grande vitral que valoriza a iluminação natural • Sala para 3 ambientes com piso de porcelanato • Portas deslizantes em vidro temperado • Home office • Lavabo principal • Copa/cozinha com instalação para água quente • Área de serviço coberta • Garagem para 3 veículos, sendo 2 cobertas ️ **Área íntima:** • Sala íntima no hall superior • Closet para roupas de cama e banho • Suíte master com amplo closet • Segunda suíte • Terceiro dormitório • Terceiro banheiro no hall superior **Área externa e lazer:** • Lindo pátio com plantas ornamentais • Área gourmet coberta • Churrasqueira • Lavabo junto à área gourmet • Cômodo adicional, ideal para adega ou depósito **Espaço multiuso:** Acima da área gourmet, um amplo cômodo que pode ser utilizado como **home theater**, além de lavabo e ateliê, que pode ser adaptado para **brinquedoteca ou estúdio**. ✨ **Um sobrado completo, renovado e muito bem localizado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Granja Julieta.** **Agende sua visita e venha conhecer!**