Sobrado com 3 Quartos à venda, 362m² - Hauer

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA OU INVESTIMENTO!

Sobrado com 220m² em estilo colonial de frente para a Rua Waldemar Kost local muito arborizado e ao mesmo tempo com as principais vias de comercio e conveniências da região do Hauer para sua melhor comodidade. O imóvel fica apenas 1 quadra do Bosque Reinhard onde voce encontra um parque extenso e arborizado que oferece uma trilha infantil com vários obstáculos e desafios entre a natureza, fica também a poucas quadras de panificadoras, mercados, escolas e academias. Apenas 4 quadras de acesso a linha Verde esse imóvel lhe proporciona uma localização estratégica e ao mesmo tempo tranquila para que voce possa desfrutar com sua família.

O imóvel conta com 220 m² de área privativa além de uma bela edícula com churrasqueira e espaço de lavanderia aos fundos, um amplo espaço para estacionamento podendo colocar até 7 veículos. O sobrado tem como característica a construção colonial e conta com 3 amplos dormitórios 1 deles sendo suíte, 2 salas e 1 cozinha semi-mobiliado, tudo isso em um terreno com 362m² de área total. A construção do sobrado e da edícula não está averbada na matrícula do imóvel portanto não permite financiamento. O imóvel ainda possui um inquilino com contrato de locação comercial por prazo indeterminado. Para mais informações quanto ao contrato de locação e rendimento de aluguel, entre em contato com os nossos corretores!