Sobrado com 3 Quartos à venda, 152m² - Horto Florestal

Excelente sobrado em rua sem saída, segura e tranquila, ótima para crianças e pets, no Horto Florestal - 500m do portão principal do parque. Ambiente familiar....................... 3 dormitórios (2 bem grandes), sendo: 4 no total com 1 com banheiro na edícula. - 4 banheiros (sendo: 1 da suíte, 1 para os 2 quartos, 1 lavabo e 1 na edícula) - 2 vagas de garagem coberta, com portão automático. - Cozinha grande - Sala ampla - Linda Área gourmet (25m²) - Quintal -Edícula com 1 quarto, banheiro e lavanderia - Entrada e corredor lateral - Terreno: 5,5m² x 23,5m² - Área construída: 152m² (conforme IPTU) - IPTU em 2025 - R$ 2.108,10/ano ou 218,10/mês - quitado para 2025. - Documentação em ordem, aceita financiamento. A casa passou por reforma onde foram feitas as seguintes melhorias: - Toda elétrica foi trocada: fiação dentro das normas, aterramento, disjuntores separados para cada eletrodoméstico e chuveiros, aquecedor elétrico na pia da cozinha e da suíte, tomadas no novo padrão. - Foram instaladas 2 caixas d?água de 1.000L cada, novas, de PVC com tampa de rosca e mais 1 caixa d?água de 500L para a edícula, lavanderia e área gourmet. - Grafiatto em toda área externa. - Porcelanato no andar de baixo (sala, cozinha e lavabo) e no andar de cima piso de madeira nos quartos. - Os banheiros foram reformados, a hidráulica foi revisada (reparos dos registros e descargas, troca das louças - pias e vasos em todos os banheiros), gabinetes em madeira maciça. - A cozinha foi reformada, piso porcelanato. Os armários são de madeira maciça feitos no Paraná. - Opção de venda mobiliada - à negociar. Atenção: o bairro correto é Horto Florestal, no Tremembé. Não é Vila Rosa, nem Pedra Branca. Agende sua Visita.