Sobrado com 3 Quartos à venda, 143m² - Igara

Sobrado à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no bairro Igara, em Canoas. Imóvel com 143m² privativos em terreno de 6,35x25, ideal para quem busca conforto, qualidade construtiva e um projeto moderno. O imóvel possui living integrado em conceito aberto, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e funcionais. No pavimento inferior, conta com porcelanato Portinari Classe A, enquanto o pavimento superior recebe piso vinílico, trazendo mais aconchego à área íntima. As esquadrias em alumínio preto (linha 32) garantem melhor isolamento térmico e acústico. As persianas são automatizadas e integradas com Amazon Alexa, agregando praticidade ao dia a dia. A casa possui espera para energia solar, boiler, lareira e piscina, permitindo personalização conforme a necessidade do comprador. Nos fundos, há um pátio com 57,15m², entregue com gramado, ideal para lazer e convivência. Entre os diferenciais, destacam-se as portas maciças, floreiras na sacada e fachada contemporânea com acabamento em ripado de alumínio. Na parte técnica, o imóvel conta com isolamento com manta asfáltica, evitando problemas com umidade, além de laje e telhado em aluzinco, que aumentam a durabilidade da construção. Localizada no bairro Igara, a casa está em uma região valorizada de Canoas, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça este imóvel. Possibilidade de estudo de dação.