Sobrado com localização estratégica para quem deseja acessar as principais avenidas da região como Avenida da Barreira Grande, Rio das Pedras, Avenida Aricanduva e a marginal do Rio Tietê. Próximo também de escolas como Colégio Liceu, Prestes Maia e Colégio Conquista, mercados DIA%, Calvo Atacadista, Supermercado Nagumo, Assai atacadista e shopping, Aricanduva/Interlar. Por estar próximo de uma região de comércio, é possível realizar compras sem precisar de um veículo, pois todas as principais necessidades estão bem ao lado. Se não possuí um carro ou moto e precisar, existem 2 pontos de ônibus a poucos metros de distância desde imóvel. Tais pontos de ônibus que levam para metrô, como Belém e a shoppings como o Aricanduva e Anália Franco. O imóvel tem 3 andares, distribuídos com 3 dormitórios no segundo piso, sendo um deles reversível, possibilitando fazer um dormitório bem maior e com varanda, 2 vagas de garagem cobertas, 1 sala, banheiro e cozinha no primeiro piso, 2 varandas uma no segundo piso do imóvel e outra no terceiro piso, que dá uma vista privilegiada da região, também no terceiro piso há uma lavanderia com muita circulação de ar, e em dias de festa, o local é convertível em um salão de festas com extensão à área externa, a churrasqueira atualmente se encontra na varanda do segundo piso, o quintal nos fundos, que possui uma edícula com 1 quarto, cozinha e banheiro. Como negócio são analisadas as seguintes formas. Permuta de imóvel de menor valor como parte de pagamento, parcelas pequenas direto com proprietário e aceita veículo como entrada. AGENDE SUA VISITA!!!