Sobrado com 3 Quartos à venda, 199m² - Jardim das Américas

O imóvel possui 7 anos, com 199m² de área construída privativa, distribuídos em 3 pavimentos. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada, amplo closet e banheira de hidromassagem, 02 quartos de solteiro e 01 banheiro social. No 3º pavimento, ático espaçoso e versátil, pronto para se transformar em sala de TV, biblioteca, academia ou home office, com 01 lavabo. A ampla sala compõe dois ambientes, estar e jantar. A cozinha é planejada e a área de serviço privativa. Área de lazer com churrasqueira, para celebrar com toda a família. Espaço amplo e coberto, com potencial para piscina, jogos, descanso ou depósito. Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. A garagem coberta possui uma entrada para a sala de estar e, outra entrada privativa para o escritório. No pavimento térreo, um escritório com lavabo. DADOS DO IMÓVEL Rua Doutor Joaquim do Amaral, 852 A Jardim das Américas Área privativa: 199 m² Área total terreno: 192m2 Ano de construção: 2019 Número de quartos: 3, sendo 1 suíte com closet e sacada Banheiros: 04 Vagas de Garagem: 2 vagas IPTU/Anual:R$ 1.870,00 Averbação:199m² A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados. 3 minutos do Festival da Comendador Franco 3 minutos da América Sports Quadra de futebol 3 minutos da Praça Uberaba 4 minutos da Churrascaria Sal e Brasa 13 minutos da Rodoferroviária de Curitiba 16 minutos do Aeroporto Afonso Pena SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento a vista Aceita financiamento por qualquer banco Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência. Érica Schilipak CRECI 37929